Wenn Sie einen Auftragnehmer für Bau- oder Renovierungsarbeiten beauftragen möchten, helfen Ihnen diese bewährten Tipps, unzuverlässige Anbieter von vornherein auszuschließen. Aus jahrelanger Erfahrung in der Baubranche wissen wir: Eine gründliche Prüfung spart Zeit, Geld und Nerven.
- Fragen Sie Bekannte. Holen Sie sich Empfehlungen von Leuten in Ihrem Umfeld. Achten Sie jedoch darauf: Nur weil jemand ein toller Fußballtrainer ist, ist er kein Experte für Auftragnehmer. Erkundigen Sie sich nach Details: Wurde die Arbeit pünktlich abgeschlossen? Waren die Kosten fair? Gab es ständige Mehrkosten für Materialien? Vermeiden Sie Empfehlungen von Personen, die es persönlich nehmen könnten, wenn Sie deren Tipp nicht befolgen.
- Fordern Sie Referenzen. Seriöse Auftragnehmer zeigen Ihnen gerne abgeschlossene Projekte oder vermitteln Kontakte zu zufriedenen Kunden. Zögern oder Ausreden sind ein Warnsignal.
- Überprüfen Sie die Lizenz. Lizenzanforderungen variieren je Bundesstaat, aber grundsätzlich sollten Sie die Lizenznummer einholen und beim zuständigen Amt (z. B. Contractors State Licensing Board) validieren. In Kalifornien geht das online: Geben Sie die Nummer oder den Namen ein.
- Auf diese Punkte achten: Ist die Lizenz echt und dem Namen zugeordnet (DBAs sind ok)? Prüfen Sie das Ablaufdatum und ob sie aktiv ist. Erkundigen Sie sich nach aktueller Worker's Comp-Versicherung. Eine Lizenz mit mehreren Jahren Historie spricht für Zuverlässigkeit. Merkwürdigkeiten sind rote Flaggen.
- Versicherungsnachweis verlangen. Neben Worker's Comp brauchen Sie Haftpflicht- und Kfz-Versicherung. Seriöse Firmen stellen Zertifikate ohne Probleme aus. Bei Asbest- oder Methanrisiken (je nach Baualter und Lage) fordern Sie eine Umweltverschmutzungsversicherung.
- Schließen Sie einen klaren Vertrag. Er muss Preise, Termine, Leistungen und Materialien detailliert beschreiben – unterschrieben von beiden Seiten. Für mögliche Zusatzarbeiten legen Sie Alternativen fest.
- Zahlen Sie nie alles im Voraus. Eine Anzahlung für Materialien ist üblich, die volle Summe jedoch nicht.
- Suchen Sie lokale Tipps, z. B. mit Begriffen wie "Auftragnehmer in [Ihrem Bundesstaat] prüfen". Staaten haben spezifische Vorgaben je nach regionalen Herausforderungen.
Haben Sie eigene Tipps, um gute Auftragnehmer zu finden? Teilen Sie sie in den Kommentaren!