Andy Bigham räumt fünf Wochen nach dem Auszug seines Mieters immer noch sein Grundstück an der NSW Central Coast auf.
„Überall war Müll und überall im und zwischen dem Müll war Katzenkot“, sagt Andy.
"Ich musste zweimal Schädlingsbekämpfungsmittel durchmachen, bevor ich alle Kakerlaken und Insekteneier loswerden konnte, die darin zurückgeblieben sind."
Er räumt ein, dass es nicht nur um die Katze ging, aber er hat eine erneute Vermietung an Haustierbesitzer ausgeschlossen.
Viele Vermieter sind misstrauisch gegenüber potenziellen Gesetzesänderungen, die das Recht der Mieter auf den Besitz von Haustieren in NSW erhöhen sollen.
Die Landesregierung plant, Ende des Monats die Öffentlichkeit einzuladen, ob Änderungen vorgenommen werden sollen.
Ein Sprecher von NSW Fairtrading sagt, je nach Feedback könnten ähnliche Änderungen wie in anderen Bundesstaaten eingeführt werden.
Victoria zum Beispiel hat Gesetze, die Vermieter daran hindern, einem Mieter ein neues Haustier aus unangemessenen Gründen zu verweigern.
„Forschungsschätzungen zufolge haben etwa 70 Prozent der australischen Haushalte ein Haustier, was auf die Bedeutung des Haustierbesitzes in Australien hinweist“, sagt der Sprecher von NSW Fairtrading.
Gute und schlechte Erfahrungen
Kate Burgess hatte eine negative Erfahrung mit ihrem Mietobjekt in Randwick, nachdem eine Katze „jeden Raum als Toilette benutzte“.
„Die Teppiche mussten komplett ersetzt werden, also haben wir dadurch ziemlich viel Geld verloren“, sagt Kate.
Aber Jahre später änderte sie ihre Meinung, als ein Paar zugab, einen Hund zu haben.
"Der Typ war eigentlich Tierarzt, also wusste er, wie man sich um Tiere und das Eigentum kümmert, und das war in Ordnung."
Laut Vermieterin Monica Hook kommt es nicht nur darauf an, wie sich der Mieter um das Tier kümmert, um Schäden durch Haustiere in Mietobjekten zu vermeiden, sondern auch, ob der Immobilienmakler seine Arbeit macht.
Nachdem sie ihr Haus vermietet hatte, während sie ins Ausland ging, kehrte sie zurück und stellte fest, dass der Hinterhof in eine „Mondlandschaft“ verwandelt worden war.
"Überall wurden Löcher gegraben", sagt Monica.
Sie hatte zugestimmt, den Mietern, die auf dem Papier ideal zu sein schienen, zu erlauben, einen kleinen Hund zu halten. Es stellte sich heraus, dass sie einen Rottweiler oder Dobermann hatten.
Sie sagt, ihre Immobilienagentur war keine Hilfe.
Kürzlich erlaubte sie einer Frau mit einem 10 Jahre alten maltesischen Hund, in ein anderes Anwesen einzuziehen, das ihr gehört.
„Diesmal wollte ich Fotos und so weiter. Und der Hund hat nie Schaden angerichtet“, sagt Monica.
"Ich würde wirklich gerne an Leute vermieten, die Haustiere haben, solange sie sich um die Wohnung kümmern."
Pet Bonds – eine zusätzliche Geldsumme, die vom Eigentümer oder Immobilienmakler zur Deckung der Kosten möglicher Schäden hinterlegt wird – werden manchmal verlangt, sind aber derzeit in NSW nicht legal.